La Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’UEMOA (CRRH-UEMOA) marque une accélération ‘’décisive’’ dans la réalisation de son plan stratégique 2023-2027 en portant à 440 milliards de FCFA le total des concours octroyés par l’institution depuis sa création en 2010.

Cette performance, soutenue par la mobilisation de ressources longues sur les marchés financiers et auprès de partenaires au développement, indique un communiqué de l’institution.

Pour la seule année 2025, la CRR-UEMOA qui a tenu ce mardi 2 décembre  à Lomé (Togo) son dernier Comité des engagements de l’année, a réussi à cumuler à 60 milliards de FCFA le montant des refinancements autorisés en 2025, au profit de neuf (9)   banques de l’Union basées au Bénin, au Burkina Faso, en Côte d’Ivoire, au Sénégal et au Togo.

Egalement elle a réalisé avec succès le  lancement d’une émission d’obligations sociales de 60 milliards de FCFA, la première de cette nature dédiée au financement du logement abordable dans l’Union.

Cette opération témoigne de la confiance des investisseurs dans la signature de la CRRH-UEMOA et dans sa mission à fort impact social, indique-t-on.

Deux ans après le lancement de son plan stratégique 2023-2027, la CRRH-UEMOA a déjà déployé plus de 140 milliards de FCFA de nouveaux concours, démontrant la nette accélération de son activité.

Mme Yedau OGOUNDELE, Directrice Générale de la CRRH-UEMOA se félicite des résultats obtenus, soulignant qu’ils valident la pertinence de du plan stratégique de l’institution.

« Chaque milliard que nous déployons nous rapproche de notre objectif : faire du logement décent une réalité accessible pour des milliers de familles des pays de notre Union. L’émission de notre première obligation sociale n’est pas une fin en soi, c’est un moyen d’accélérer notre mission et de répondre plus efficacement à l’immense besoin de financement de l’habitat. Nous sommes plus que jamais engagés à tenir nos promesses et à transformer durablement le marché. » l’Economiste Sénégal

Ces nouvelles participations portent à cinq le nombre de filiales du Groupe Coris présentes dans l’actionnariat de la CRRH-UEMOA, aux côtés de Coris Bank International SA au Burkina Faso et Coris Bank International Côte d’Ivoire, déjà actionnaires depuis 2016.

Avec ces nouvelles participations, le Groupe Coris représentent 3,5% du capital de la CRRH-UEMOA, et devient le 6ème groupe bancaire actionnaire de la CRRH-UEMOA. A l’issue de l’opération d’entrée au capital (ou d’augmentation de capital), l’institution compte 64 banques commerciales actionnaires issues de l’ensemble des huit pays de l’UEMOA, aux côtés de ses partenaires institutionnels de référence : la BOAD, la SFI, la BIDC et la Banque de Développement Shelter Afrique.

Partenaires depuis près d’une décennie, la CRRH-UEMOA et le Groupe Coris partagent une même ambition : faciliter l’accès au logement pour les ménages. Depuis 2016, cette collaboration a permis d’octroyer des prêts au logement, contribuant à la construction de logements au bénéfice des ménages des pays de l’UEMOA.

Ces résultats concrets illustrent l’impact social du partenariat et son rôle dans la réduction du déficit de logements au sein de la zone UEMOA.

L’entrée des filiales Coris Bank International Bénin, Togo et Sénégal marque une nouvelle étape dans le renforcement de la coopération entre la CRRH-UEMOA et le Groupe Coris.

Les nouvelles filiales bénéficieront des solutions développées par la CRRH-UEMOA, afin de soutenir leurs portefeuilles de crédits immobiliers et favoriser l’inclusion financière dans leurs pays respectifs.

Ce développement permettra de mieux couvrir l’ensemble des marchés de l’Unionet d’accroître la portée du financement du logement au profit des populations.

Mme Yedau OGOUNDELE, Directrice Générale de la CRRH-UEMOA, a salué cette avancée majeure. « L’entrée de ces trois nouvelles filiales du Groupe Coris illustre la confiance renouvelée d’un partenaire historique dans notre mission et notre modèle. Ensemble, nous partageons la conviction que le logement est un levier essentiel de stabilité sociale et de croissance inclusive dans notre région. »

De son côté, M Diakarya OUATTARA, Directeur Général de Coris Holding, a souligné que  le renforcement de la participation de la banque au capital de la CRRH-UEMOA traduit la volonté du Groupe Coris d’accompagner, sur la durée, des initiatives à fort impact social et économique. « Nos filiales unissent leurs efforts pour bâtir un écosystème financier régional capable de répondre efficacement au défi du logement.

L’ EconomisteSenegal

Dans son discours lors de la cérémonie de cotation du « Social Bond » de la CRRH-UEMOA », elle a lancé un appel à poursuivre le soutien à la finance durable et au logement pour tous dans l’Union économique et monétaire ouest-africaine (UEMOA). « Seul, on va plus vite. Ensemble, on va plus loin. », a-t-elle clamé.

La Directrice Générale de la CRRH-UEMOA, a dit sa reconnaissance et ses remerciements aux investisseurs institutionnels et particuliers, décernant une mention spéciale à la Société de Promotion et de participation pour la coopération économique (Proparco), ainsi qu’aux compagnies d’assurances, caisses de retraite et banques engagées via leurs politiques RSE, ainsi qu’à la BRVM, présentée comme « un acteur clé de la finance durable dans la région ».

En effet, ce « Social Bond » de la CRRH-UEMOA vise à réduire les inégalités sociales en favorisant l’accès au logement pour les ménages à revenus faibles ou modestes de notre sous-région.

Première cotation à la BRVM d’une obligation sociale dédiée au logement abordable dans l’UEMOA, le « Social Bond » de la CRRH-UEMOA » est la onzième émission obligataire de la CRRH-UEMOA depuis 2012, marquant constance et confiance des investisseurs.

Créée le 16 juillet 2010, la CRRH-UEMOA est une institution financière à caractère bancaire spécialisée dans le refinancement des prêts hypothécaires résidentiels dans l’UEMOA. Elle  regroupe 63 banques actionnaires au 30 juin 2025. L’EconomisteSenegal

Le crédit immobilier représente environ 6% des encours bancaires, note le rapport, rappelant que   le taux de bancarisation est de près de 50%.

Selon la CRRH – UEMOA, plusieurs SFD proposent également des produits liés à l’habitat, bien que limités par des ressources de maturité courte.

Toutefois, regrette l’institution financière régionale spécialisée, l’accès au logement reste très inégal, avec une offre quasi inexistante pour les revenus modestes, tandis que seuls les cadres peuvent viser des biens au-delà de 30 millions FCFA.

Pour cette raison, la CRRH – UEMOA plaide pour un renforcement du refinancement des banques non-actionnaires à fort potentiel immobilier, l’extension du produit GPL pour faciliter le financement des primo-accédants, le développement de produits de titrisation avec des banques de premier plan de ce marché.

L’institution financière régionale spécialisée appelle l’Etat aussi à nouer un partenariat avec les promoteurs publics et privés pour la structuration de projets et à engager des discussions avec les autorités locales pour faciliter l’accès au foncier aménagé et sécurisé.

Le taux d’urbanisation au Sénégal atteint 49%, avec une forte concentration à Dakar, Thiès et Saint-Louis, tandis que le déficit en logements est estimé à près de 400 000 unités, avec une demande annuelle de plus de 20 000 logements.

Afin de juguler la crise du logement, l’Etat a élaboré le Programme National d’Accès au Logement et de la Rénovation Urbaine (PNALRU) avec comme ambition de créer 1 000 logements d’urgence d’ici décembre 2025 et 500 000 sur une période de 10 à 15 ans.

Par ailleurs, la réforme foncière en cours vise à sécuriser l’accès au sol et à accélérer la délivrance des titres fonciers. Le Sénégal dispose également d’une Banque de l’Habitat, acteur majeur dans le financement du logement.

Créée en 2010, la CRRH-UEMOA est une institution financière régionale spécialisée qui ambitionne de faciliter l’accès au logement de la population des huit pays de l’Union Economique et Monétaire de l’Afrique de l’Ouest (UEMOA). Grâce à ses interventions, elle a contribué au financement de plus de 20 000 logements, permettant ainsi à 100 000 personnes de bénéficier d’un toit. L EconomisteSenegal